Publié le 10 Juin 2024

Si votre logement souffre de pertes énergétiques importantes, des rénovations sont indispensables. Le DPE projeté vous permet d'estimer les futures performances énergétiques de votre habitation et d'accéder à des aides financières pour ces travaux.

Différences entre DPE classique et DPE projeté

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bien connu dans le domaine immobilier, car il est requis lors de la vente ou de la location d'un bien. Le DPE projeté, bien que similaire, est utilisé dans des contextes spécifiques pour prévoir les performances après rénovation.

Qu'est-ce que le DPE classique ?

Le DPE classique évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre (GES) d'un logement sur une année. Créé en 2006 pour répondre aux normes de l'Union européenne sur les émissions du secteur immobilier, il aide les propriétaires à mieux gérer leur consommation. Ce diagnostic, valable 10 ans, classe les logements de a (meilleure efficacité) à g (moins efficace).

Le DPE projeté expliqué

Le DPE projeté est une estimation des performances énergétiques d'un bien après des travaux de rénovation. Il n'est délivré que si le propriétaire s'engage à réaliser ces travaux pour améliorer l'efficacité énergétique de son logement.

Comment obtenir un DPE projeté ?

Le DPE projeté utilise les mêmes critères que le DPE classique, mais inclut également les travaux nécessaires, les économies d'énergie potentielles et la réduction des émissions de GES. Ce diagnostic permet aux propriétaires d'évaluer le retour sur investissement des travaux envisagés. Pour l'obtenir, il est nécessaire de faire appel à un diagnostiqueur certifié. Le répertoire en ligne du service public est une ressource utile pour trouver un professionnel qualifié.

DPE projeté ou audit énergétique ?

Un audit énergétique offre un bilan plus détaillé que le DPE projeté, identifiant les faiblesses du bâtiment et proposant des travaux prioritaires. Obligatoire pour la vente de biens classés f ou g depuis avril 2023, il est recommandé avant de commencer des rénovations. Cet audit doit être réalisé par un professionnel qualifié RGE.

Le DPE projeté est une solution économique pour prévoir les performances énergétiques d'un logement après rénovation. Cependant, pour une analyse plus exhaustive et un accès à plus d'aides financières, l'audit énergétique est vivement conseillé.